Els ciutadans ucraïnesos no residents no es troben actualment entre els que més inverteixen a Espanya, comparant amb els ciutadans russos que sí que es troben dins dels primers 6 dels inversors. No obstant això, entre gener de 2021 i juny de 2021, el preu mitjà que van comprar per habitatge va ser de 2.241 € per metre quadrat, el nivell més alt des de finals de 2012. Cal esmentar que aquest rècord es va establir el 2008, quan els ucraïnesos van assolir una xifra de fins a 3.314 euros per metre quadrat. El 2021, el nombre de compravendes va ser de 714 i 771 en el primer i segon semestre, respectivament. Es tracta d'increments del 23,3% i del 30,9% respecte del mateix període de l'any anterior.
Com els ciutadans russos, els ucraïnesos prefereixen les costes mediterrànies, illes i ciutats grans com Madrid i Barcelona per comprar propietats. És per això que les conseqüències econòmiques que patiran els ciutadans ucraïnesos a conseqüència de la guerra exacerbaran els efectes ja produïts per la reducció de les operacions russes en aquestes regions.
Per comparar, els ciutadans russos han comprat prop del 2% del total de les compres dels estrangers en els darrers anys. D'altra banda, els ucraïnesos mouen una mitjana de l'1%. En canvi, només han fet 110 operacions des de l'inici de la pandèmia, mentre que els russos han fet 420. El nombre més alt es va registrar a principis del 2016.
Encara queda per veure quin efecte tindrà la guerra a Ucraïna a la compra d'habitatge a Espanya pels ciutadans ucraïnesos, però entre els efectes de la guerra ja s'ha vist que tant els ciutadans russos com ucraïnesos acceleren les compres d'habitatges a Espanya, per temor que els bancs facin fallida. Tot i això, a llarg termini, les cases de luxe en algunes parts del país seran les grans perdedores en el conflicte entre Rússia i Ucraïna, segons l'opinió de Gerard Marcet, un soci fundador d'una consultoria a Barcelona.
