El teu somni de lloguer turístic

El Decret 75/2020, de 4 d'agost 2020, de turisme de Catalunya, deroga, entre altres normes, el Decret 159/2012, del 2012, d'establiments d'allotjament turístic i d'habitatges d'ús turístic.

És important saber que es distingeix habitatge d'ús turístic i llar compartida.

Què cal saber d'habitatge d'ús turístic?

- els habitatges no poden estar ocupats amb més places dels indicats a la cèdula d'habitabilitat.
- així mateix, la capacitat màxima no pot excedir 15 places per tal de compatibilitzar l'activitat d'allotjament turístic amb la convivència veïnal, el dret al descans i la prestació d'un servei de qualitat.
- es considera estada de temporada tota ocupació de l'habitatge per un període de temps continuat igual o inferior a 31 dies.
- els habitatges d'ús turístic se cedeixen senceres, no es permet la cessió per estades.

I què hi ha de llar compartida?

- és l'habitatge principal i la residència efectiva de la persona titular i que es comparteix com a servei d'allotjament amb terceres persones a canvi de contraprestació econòmica i per a una estada de temporada.
- el decret no regula expressament el lloguer turístic per habitacions.
- en lloc seu recull una nova modalitat d'allotjament turístic: la llar compartida.
- no es poden cedir habitatges que no estiguin degudament registrats com a llar compartida.
- la persona titular ha de residir a l'habitatge mentre dura l'estada.
- la capacitat màxima de places per a persones usuàries turístiques és de 4 en total.

A més, cal tenir en compte que la Llei 5/2020, de 29 d'abril 2020, de mesures fiscals, financeres, administratives i del sector públic i de creació de l'impost sobre les instal·lacions que incideixen en el medi ambient. També heu de consultar a l'ajuntament del vostre municipi què fer per obtenir una llicència de lloguer turístic.

Per saber com habilitar l'habitatge d'ús turístic, podeu consultar la normativa para Catalunya o visitar-nos e informar-vos.